回興是渝北最早開(kāi)發(fā)的區(qū)域，最開(kāi)始ZF對(duì)它的規(guī)劃其實(shí)就是一個(gè)大型的回遷安置區(qū)，因此人口聚集的速度非?？欤瑢?duì)應(yīng)的配套落地也很快。在前幾年樓市行情好的時(shí)候，甚至有人拿它和中央公園比。

那么，回興這個(gè)板塊的房子怎么樣？值不值得買呢？下面，我把回興這個(gè)區(qū)域的優(yōu)缺點(diǎn)羅列一下，再回答這個(gè)問(wèn)題。

回興的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)一：交通便利。貫穿重慶南北的三號(hào)線以及九號(hào)線都會(huì)經(jīng)過(guò)這里，對(duì)沿線的上班族來(lái)說(shuō)非常方便。

優(yōu)點(diǎn)二：購(gòu)物方便。回興區(qū)域內(nèi)最大的購(gòu)物中心就是蘭亭新都匯，還有永輝超市和沃爾瑪，買菜購(gòu)物都很方便。

優(yōu)點(diǎn)三：產(chǎn)業(yè)。回興的產(chǎn)業(yè)主要靠長(zhǎng)安福特和福耀玻璃兩個(gè)大廠，外加臨空經(jīng)濟(jì)帶下的物流產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)都是不缺人的。

缺點(diǎn)一：城市界面老舊。回興開(kāi)發(fā)至今已經(jīng)20年有余，房齡普遍都在15年以上，而且還有大面積的還遷房，造成城市界面破舊不堪。有的小區(qū)里甚至還有私拉亂接的電線，存在嚴(yán)重安全隱患。

缺點(diǎn)二：規(guī)劃落后。最明顯的地方就是停車位太少，路邊違停隨處可見(jiàn)，甚至四車道的路被違停改成單行道，住在這里不是堵車就是找不到停車位。其次，因?yàn)樽≡谶@個(gè)區(qū)域的人太多，水電也會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)負(fù)荷問(wèn)題而出現(xiàn)宕機(jī)，停水停電是家常便飯。

缺點(diǎn)三：醫(yī)療教育落后。雖然有學(xué)校也有醫(yī)院，但一點(diǎn)談不上優(yōu)質(zhì)。

回興的房子值得買嗎？

回興的生活配套沒(méi)的說(shuō)，雙軌交匯、商場(chǎng)超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)有盡有，但是我個(gè)人不太推薦大家在這里買房。因?yàn)樯铍m然便利，居住舒適度卻很差；周邊產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的人口雖多，但大多都是低收入群體，購(gòu)買力不強(qiáng)；配套雖然成熟，但回興基本上已經(jīng)沒(méi)有空地了，未來(lái)也不會(huì)有太大改變，很多購(gòu)買力都涌向了配套更好的中央公園等區(qū)域。

一句話，住在回興是生存，而不是生活！預(yù)算有限的剛需，買在這里過(guò)度是可以的，其他情況盡量慎重。