早在2022年年初，重慶部分銀行就支持部分購房者以新市民的身份貸款買房。在6月11日，重慶又發(fā)布了《重慶市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，其中第一條就是支持新市民和人才在重慶安居，政策原文是：支持新市民和人才安居。符合條件的新市民在我市購買首套普通住房，可享受與本地居民同等的個人住房貸款政策。支持經(jīng)我市人才主管部門或引進部門認定的在渝人才，在住房、落戶、醫(yī)療、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

重慶新市民指什么

在2022年4月7日舉辦的金融支持新市民安居樂業(yè)重慶銀保監(jiān)局專題新聞發(fā)布會上，有關(guān)部門明確了新市民的定義：新市民是指因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學、投靠子女等原因來到重慶城鎮(zhèn)常住，未獲得重慶當?shù)貞艏颢@得重慶當?shù)貞艏粷M三年的各類群體，包括但不限于進城務(wù)工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、新引進專業(yè)人才、新退伍軍人等。

重慶新市民購房政策主要針對的是沒有重慶戶籍的三無人員，并不是針對獲得重慶戶籍不滿三年的群體（因為只要有重慶戶籍，不管落戶時間長短，多數(shù)銀行都可以按照重慶本地人一樣辦理按揭購房貸款）。

看到這里也許你會問“既然是針對外地三無人員的政策，那是不是意味著重慶完全放開了外地人在重慶貸款買房的門檻呢”？答案是否定的，你自己說你自己是新市民是不行的，銀行需要證明材料，不同銀行所需要的材料可能有細微差別，以成都銀行為例，證明你是新市民所需的材料有：重慶市居住證或房屋租賃合同及入住證明（三個月）或房屋租賃合同及租金支付材料（三個月），這三種材料三選一即可。

需要注意的是，以上針對新市民在重慶貸款購房的政策僅限家庭在大重慶范圍內(nèi)的首套房，如果家庭成員名下（夫妻雙方和未成年子女）在大重慶范圍內(nèi)已經(jīng)有了住宅性質(zhì)的商品房，則不能以新市民的身份在重慶貸款買房。沒有重慶戶口但又想在重慶貸款買第二套房，則需要社?；蛘呒{稅滿1年。

新市民在重慶買房需要交房產(chǎn)稅嗎？

2023年9月21日，重慶發(fā)布關(guān)于三無人員房產(chǎn)稅的新政，只有在重慶主城九區(qū)購買二套及以上住房時才需繳納這種稅，具體移步重慶三無人員房產(chǎn)稅征收標準