重慶頭部的中介平臺(tái)有兩家，其一是貝殼，其二是到家了，還有其他的中小平臺(tái)，如優(yōu)居、美聯(lián)、大澤等。在重慶大大小小的中介平臺(tái)中，選擇哪個(gè)平臺(tái)賣房子更好呢？

首先，站在業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，想要快速賣出去，最好是每家中介都掛，包括小區(qū)物業(yè)，眾人拾柴火焰高嘛，多一個(gè)渠道賣成交的概率自然更大。

但出于交易安全考慮，那些沒有品牌背書，只租了一個(gè)門面辦公，很容易跑路的小中介，盡量慎重一點(diǎn)，畢竟一套房子最少也幾十萬(wàn)，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)輕則鬧心，重則損失資金。

貝殼VS到家了

重慶的二手房市場(chǎng)，貝殼和到家了的市占率差不多能達(dá)到80%，因此這里主要對(duì)比一下業(yè)主在這兩家中介公司賣房的成本和體驗(yàn)。

中介費(fèi)：不論是貝殼還是到家了，都會(huì)向業(yè)主收取1%的中介費(fèi)。但這個(gè)費(fèi)用其實(shí)最終還是轉(zhuǎn)移到買家身上的，羊毛出在羊身上的道理大家都懂。

交易安全：貝殼主打的是資金監(jiān)管服務(wù)，買家在過(guò)戶前會(huì)把首付款打到指定的監(jiān)管賬戶，在過(guò)戶之后拿到新的產(chǎn)權(quán)證，貝殼就會(huì)發(fā)起解凍，業(yè)主就會(huì)收到買家的首付款。而到家了暫時(shí)沒有資金監(jiān)管服務(wù)，買家需要在過(guò)戶前就把首付款打給業(yè)主，再過(guò)戶。

作為業(yè)主來(lái)說(shuō)，到家了這種模式看似更有保障，但對(duì)買家來(lái)說(shuō)卻存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。而貝殼這種模式可以保障業(yè)主和買家雙方的權(quán)益，可以降低買家對(duì)資金安全的擔(dān)憂，更容易促成交易。

打擾頻率：貝殼和到家了在這一點(diǎn)上完全不同。到家了任何人都可以隨時(shí)聯(lián)系業(yè)主，如果房子性價(jià)比比較高，看的人多，業(yè)主每天就會(huì)接到很多電話。而貝殼是維護(hù)人制度，也就是說(shuō)一套房子只有維護(hù)人知道業(yè)主的真實(shí)電話，一般情況下都是維護(hù)人和業(yè)主之間聯(lián)系，其他經(jīng)紀(jì)人想要聯(lián)系業(yè)主，需要經(jīng)過(guò)維護(hù)人授權(quán)才行，業(yè)主每天接到的電話頻率就會(huì)降低很多。

總的來(lái)說(shuō)，重慶的兩家頭部中介，你都可以放心的在他們那里掛牌出售，畢竟多一個(gè)平臺(tái)給你賣售出的速度也會(huì)更快。但是，從客戶體驗(yàn)的角度來(lái)說(shuō)，貝殼更有優(yōu)勢(shì)一些。另外，我自己是貝殼經(jīng)紀(jì)人，如果需要在貝殼掛牌你的房子，可以聯(lián)系我?guī)湍銙?/span>。