之前我發(fā)布了一條預計今年重慶房價漲幅全國第一的帖子，引來了很多圍觀和杠精，很郁悶。大多數(shù)重慶人都在裝睡，活在自己的世界里，以為世界是封閉的。殊不知，重慶早已經(jīng)是一個開放的國際性都市。全國乃至全世界的精英都在涌向這個城市，上一次公布的人口普查數(shù)據(jù)顯示，重慶主城人口凈增200多萬，每年20萬+的人口凈流入，并且還在不斷遞增。重慶的發(fā)展速度和潛力都是排在國內前幾，但是房價卻是二線城市的倒數(shù)幾名。價格和價值倒掛，這個是嚴重不符合社會發(fā)展規(guī)律的。

我們生活在這里，永遠都覺得房價貴，但在其他城市的人眼里，重慶的房價就太便宜了，就連北上廣深的大媽們都知道跑重慶來割韭菜。熱錢都是聰明的，沒有地界限制，沒有行業(yè)限制，資本逐利，價值高價格低的重慶成了首選，不管是來重慶投資實業(yè)還是來重慶投資房產(chǎn)，都能實現(xiàn)投資收益率最大化。

重慶的房產(chǎn)入手門檻低，不限購為全國的熱錢流入敞開了大門，有人追捧就有上漲預期。重慶房價在全國各地的哄搶下也不會一直韜光養(yǎng)晦，遲早要爆發(fā)。這次重慶房價領漲全國就是最好的說明。

我們來看看這次到底漲了多少，數(shù)據(jù)顯示上個月漲了1.4%，大家可能覺得這個1.4%沒什么感覺。以前是:主城區(qū)80個盤，賣1.8萬,郊區(qū)20個 盤，賣1W。 均價: 1.68萬。現(xiàn)在:市區(qū)開了20個盤，賣3W,郊區(qū)開了80個盤，賣1W5。均價: 1.8萬，漲幅才1.07%，是不是感覺沒漲多少？但主城核心區(qū)的價格已經(jīng)翻倍了。這兩年重慶一直在發(fā)展新區(qū)，主城核心區(qū)供地很少，看土地拍賣就知道，渝中區(qū)是好幾年無地供應，這個1.4%是拉通了全重慶的房價均值，重慶很多區(qū)縣現(xiàn)在才幾千塊，但主城核心區(qū)的房價已經(jīng)快3萬了，差距是不是很大，主城區(qū)的價格就這樣悄悄漲上來了。

得出結論:重慶樓市今年漲幅全國第一！