重慶作為直轄市，每年國家固定投資開發(fā)金額大，國家對待重慶待遇，不要太好喲。享譽：一帶一路橋頭堡，長江上游經濟中心，重慶的三產數(shù)據(jù)穩(wěn)步增長，趨勢良好。

全市總人口3124萬人口。城區(qū)：1500.47人口 主城9區(qū)：886萬常住人口 城區(qū)人口：排名全國第三，主城9區(qū)排名全國第5.

以上數(shù)據(jù)是重慶基盤，

今天呢，咱們也不是講重慶的三產。

咱們還是需要回歸房產，房價高低，與土地開發(fā)數(shù)量是有密切關系的。

我是2017年開始重慶淘筍的，那時的重慶就如同現(xiàn)在的重慶一樣，貸款政策非常好，

買房，就怕買虧，小編親身經歷的一個剛需客（假設A），大家了解豐業(yè)御景銘洲這個盤嘛？

在2018年大概是4月份的時候，A客戶，在豐業(yè)御景銘洲，買了一套小三房。

以當時的市場價格大概是單價1.15萬左右。但是剛A客戶買的成交價卻是1.5萬元。

A客戶滿懷喜悅之情，帶著媳婦來看房子，看完房子之后，A客戶媳婦強壓著內心的爆脾氣，到了樓下，還是爆發(fā)了，指著A的腦袋說著流利的重慶話.......（無奈的客群）

小編自己做了一份關于2010-2018年土地出讓與成交金額情況：

2010-2011年土地出讓由3位數(shù)到4位數(shù)。增長之快,可想而知。

在此期間，各大房開，買地還是在熱身階段。

2012-2015年之間土地出讓達到一個峰值：1948-2124宗土地

土地出讓到達峰值，而市場卻很現(xiàn)實的帶來了一波房價增幅。了解過重慶近13年房價的小伙伴們，根據(jù)這個數(shù)據(jù)圖就應該情況重慶房價漲幅的進度了。

2016-2018年之間土地出讓逐漸縮減回到2010年代的土地數(shù)量。

那么在此之間，是否能根據(jù)這些數(shù)據(jù)獲得一些判斷呢？小編也在琢磨著。但是買房，無論何時何地，該買還得買，但是如何買就尤為重要了。如若和上面A客戶一樣。買到高價，即使在低谷期，你也損失了很大的一部分優(yōu)勢。

由于2019年的數(shù)據(jù)小編暫未獲得，無法給出相應的數(shù)據(jù)。

但是，根據(jù)信貸政策可以看出，樓市又將面臨抉擇了。普通剛需客戶需要更敏銳的眼光，資深剛需客也許已經進入實戰(zhàn)階段了。

買房，不單是買價格，還是買價值，這價值判斷，就像玩游戲一樣，一步步升級，一步步升階。才能獲取更高階的水平。