大渡口作為重慶主城6大核心區(qū)之一，曾經(jīng)風(fēng)頭無兩，那時(shí)候渝北區(qū)、巴南、北碚還只是郊縣，擁有重鋼的大渡口區(qū)風(fēng)光無限，渝北根本無法與其相較。隨著重鋼的離開，近幾年大渡口的風(fēng)光逐漸被后起之秀渝北取代，渝北因此成為了重慶樓市過去幾年“最大黑馬”，房?jī)r(jià)一路扶搖直上。
反觀大渡口區(qū)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)連郊區(qū)中央公園、空港等地價(jià)都不如，中央公園房?jī)r(jià)最高樓盤已破3萬，大渡口則停留在1萬多。但核心區(qū)終究是核心區(qū)，最近一條重磅消息將大家的目光瞬間重聚大渡口之上：3年之內(nèi)，大渡口釣魚嘴音樂半島將打造7.8平方公里的國(guó)家音樂產(chǎn)業(yè)基地，并且大渡口區(qū)政府與重慶市文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)已于日前簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，不僅如此，大渡口現(xiàn)已全面開掛，迎來久違的高光時(shí)刻。
首先，據(jù)最新消息，大渡口的支柱性產(chǎn)業(yè)成功由過去的制造業(yè)轉(zhuǎn)型為“大數(shù)據(jù)智能化”、“大健康生物醫(yī)藥”、“生態(tài)環(huán)?！薄ⅰ拔幕蓍e旅游”四大產(chǎn)業(yè)，如今由重變輕，快手、?？低?、豬八戒、龍湖、金科、中國(guó)綠發(fā)、中元匯吉等大型企業(yè)布局大渡口，大批人才涌入大渡口區(qū)。
第二，兩江四岸為目前重慶主城重點(diǎn)打造的項(xiàng)目之一，長(zhǎng)江北岸（魚洞長(zhǎng)江大橋——朝天門）,此段作為兩江四岸核心區(qū)提升的重要組成部分，其總長(zhǎng)達(dá)約34.3公里。而且，四大灣區(qū)之一長(zhǎng)江文化藝術(shù)灣區(qū)也是長(zhǎng)江北岸段的重點(diǎn)工程，大渡口區(qū)域內(nèi)，岸線長(zhǎng)18.4公里，介于釣魚嘴音樂半島及九龍美術(shù)半島之間，且濱江沿線將作為兩江四岸——長(zhǎng)江北岸濱江路段品質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)打造區(qū)域。隨著路網(wǎng)交通的完善，南北大道未來全線通車后，極大縮短去往楊家坪商圈的距離，義渡路（未來將改名為大濱路）也直接鏈接九濱路暢達(dá)解放碑。在兩江四岸的強(qiáng)大政策規(guī)劃下，這兩島中間的長(zhǎng)江北岸的核心濱江區(qū)域必將成為新一帶的北濱路和南濱路。而濱江路的價(jià)值自然不必多說，一直都是投資者和購(gòu)房者眼中永恒的“香餑餑”。
第三，各大開發(fā)商紛紛進(jìn)駐大渡口，爭(zhēng)相在大渡口拿地開發(fā)，比較有代表性的項(xiàng)目如：中綠江州、大渡口龍湖天街、金科渝富地塊等，他們的進(jìn)入極具風(fēng)向性，龍湖天街的進(jìn)駐讓大渡口的商圈更加完善，而長(zhǎng)江北岸濱江沿線的開發(fā)也讓未來的居住生活圈更加聚集，新一帶的濱江生活也將更加值得讓人期待。
而且自4.28重慶集中土拍之后，眾多購(gòu)房者和中介紛紛聚焦大渡口區(qū)，這兩江四岸的濱江價(jià)值，一直都是他們趨之若鶩的目標(biāo)，未來這個(gè)區(qū)域的價(jià)值也有機(jī)會(huì)逐漸被廣為認(rèn)可。第四，一大批規(guī)模宏大的公園正“全面開發(fā)”，比如重鋼崖線公園，總長(zhǎng)達(dá)7公里，地形高差最大達(dá)到30米，城市森林漫步道將建于此，步行入口高達(dá)28處，另外還有諸如濱江公園等大型公園即將全面開建。
可以預(yù)見的是，在上述利好的加持之下，接下來大渡口發(fā)展速度將不可估量，逆風(fēng)翻盤重回巔峰指日可待，房?jī)r(jià)勢(shì)必將有所體現(xiàn)。大家看好大渡口商圈及濱江板塊嗎？你覺得大渡口能重回“核心巔峰”嗎？你所知道的大渡口樓盤目前房?jī)r(jià)多少？
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