禮嘉的房子主要以改善為主，別墅樓盤自然也不少，疊拼、聯(lián)排、合院、獨(dú)棟應(yīng)有盡有。下面給大家盤點(diǎn)下禮嘉的7個(gè)別墅樓盤，并簡(jiǎn)單介紹它們各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
1.華宇御璟湖山
御璟湖山的璟云組團(tuán)純疊拼別墅小區(qū)，包括南北通透板式上下疊和上中下田字疊，上證面積從138-365㎡，目前掛牌價(jià)285-559萬，整個(gè)小區(qū)原購(gòu)價(jià)在300多萬起。
小區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是位置，天街附近的小區(qū)大多會(huì)受蘭海高速和金渝大道噪音的影響，璟云這個(gè)組團(tuán)剛好避開了這兩個(gè)噪音源，居家比較安靜。
其次，出門就是龍?zhí)梁珗@，外部環(huán)境也不錯(cuò)；距離天街和軌道也比較近，是禮嘉天街旁少有的別墅組團(tuán)。
另外，這個(gè)小區(qū)整體戶型設(shè)計(jì)也不錯(cuò)，單層面積比較大，大開窗采光好，唯一的不足就是華宇的品質(zhì)稍微差了點(diǎn)。
2.龍湖悠山郡
龍湖悠山郡是禮嘉最早的樓盤，非常大純別墅組團(tuán)，里面包含了聯(lián)排，獨(dú)棟。
小區(qū)旁就是公園，公園對(duì)面就是禮嘉天街，整體品質(zhì)和位置都比較不錯(cuò)，但是小區(qū)是06-09年建成的，房齡比較老，人車沒有分流，戶型上也比這幾年的別墅產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)要差一些。
3.龍湖兩江新宸
嘉璽、紫宸、旭宸三個(gè)組團(tuán)是別墅組團(tuán)，位置比較高，頭排房源可以看江。
嘉璽是聯(lián)排，上證面積188-260㎡，掛牌價(jià)398-927萬。
旭宸包含大聯(lián)排和獨(dú)棟，上證面積280-730㎡，掛牌價(jià)550-2300萬。
紫宸為純獨(dú)棟小區(qū)，面積500平起，總價(jià)850萬起。
兩江新宸的別墅兼顧了住家配套與環(huán)境品質(zhì)，小區(qū)周邊公園環(huán)境比較多，同時(shí)因?yàn)橛衅渌蠓扛邔咏M團(tuán)人氣的支撐，又滿足了生活所需的商業(yè)配套，是禮嘉別墅小區(qū)中少有的能住的進(jìn)去的。
4.華僑城
華僑城小區(qū)的別墅房源也非常的多，天瀾美墅、嵐溪云墅、云瀾、云墅、翎嶼都是別墅組團(tuán)，戶型包含了疊拼、聯(lián)排、獨(dú)棟。
但華僑城的別墅組團(tuán)全部在離江近的地塊，單獨(dú)成一片，所以商業(yè)配套全靠小區(qū)樓下的底商，但是由于別墅小區(qū)大部分組團(tuán)無底商設(shè)計(jì)，并且入住率非常低，導(dǎo)致商業(yè)少，生活很不方便。曾經(jīng)有一個(gè)天瀾美墅的業(yè)主發(fā)帖因?yàn)樘环奖阋透邔訕I(yè)主換著?。酰?/p>
但是華僑城現(xiàn)在新開的獨(dú)棟組團(tuán)藍(lán)楹灣的顏值和設(shè)計(jì)是非常在線的。
5.金融街嘉粼融府
北區(qū)少有的現(xiàn)房項(xiàng)目，小區(qū)也有別墅產(chǎn)品，包括疊拼和合院。
疊拼上證面積177-201㎡，總價(jià)400-530萬，合院上證面積529-660㎡，總價(jià)700-1100萬。
這個(gè)小區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是出門即嘉陵江和金海灣公園，外部環(huán)境很好，房子外立面設(shè)計(jì)也比較新。
但臨江別墅沿線的通病就是配套不足，生活不便，嘉粼融府歲自帶8000平商業(yè)，但也是由于入住率的問題，不知道后期能否打造起來，參考同片區(qū)的華宇御瀾灣和玫瑰園，交房很多年商業(yè)依舊很不方便。只能看后期旁邊濱爵府小區(qū)入住高一點(diǎn)后那邊的社區(qū)商業(yè)會(huì)不會(huì)好一些
6.香港置地嘉景灣
也是一個(gè)臨江別墅小區(qū)，目前在售的房源包括合院和雙拼，上證面積262-358㎡，合院總價(jià)428萬，看江雙拼價(jià)格888萬起。
這個(gè)小區(qū)也是出門就是嘉陵江和金海灣公園，所以環(huán)境和品質(zhì)都不用擔(dān)心，缺點(diǎn)是部分房源在蔡家大橋下，所以需要注意噪音和視線問題，還有就是生活也不方便。
7.星悅禮玉金灣
這個(gè)樓盤有好幾個(gè)組團(tuán)，玲瓏嶼是疊拼產(chǎn)品，建面在169-208㎡之間，總價(jià)300-400萬。
由于臨近還建房白馬小區(qū)，因此生活便利性比嘉景灣和嘉粼融府要好。但也正是這個(gè)原因，樓盤周圍的大環(huán)境不是那么純粹。
另外，這個(gè)項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)是旁邊會(huì)修雙巴蜀（小學(xué)+初中），預(yù)計(jì)2025年開始招生，由開發(fā)商代建。
